アパート経営の失敗する人とは！

アパート経営をする場合、賃貸の形態が２種類に分かれます。

Ａ：一般的な管理委託　と　Ｂ：サブリース　となり、この二つは一番の違いは、

Ａは、賃貸契約が決まらなくても、管理委託会社は自腹が痛まない。　に対し

Ｂは、賃貸契約が決まらないと、自腹を切りながらオーナーに家賃を支払わなければならない。

どちらが成功に繋がりますか？

 

また、サブリースにも２つの形があります。

Ｃは、請負契約を目的とする為、初期の賃料を高めに設定し、その後の更新時に賃料を下げてくる。

Ｄは、長期のサブリース契約を目的とする為、初期の賃料設定に無理をする必要がない。

どちらが信頼できますか？

 

　前述以外にも細かな差異はありますが、

　　　　　　　　　　失敗しないためには前述の２つの選択を間違わないことが大切です。

 

弊社は、エイブル保証㈱をメインにサブリースを推進しております。

 

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