新ホームページから建設依頼客が来た! 【東京都でアパート経営の相談なら当社へ】 昨年の8月に集客用の新ホームページを立ち上げました。従来のホームページからは、14年間で1件しか決まらなかったので、別の形態のホームページが必要と思ってはいましたが、なかなかこちらを納得さ…
アスベストの取り扱いが厳しくなった! 【戸田市でアパート経営の相談なら当社へ】 既存建物の解体に当たり、アスベスト(石綿)の取り扱いが厳しくなりました。施行は、令和4年4月1日です。一定規模(解体面積が80㎡)以上の工事を行う場合は、石綿の使用に有無に関わらず事前調査…
アパート建築の1戸当たりの収納スペースを増やしてみた!【川口市でアパート経営の相談なら当社へ】 アパート建築を考えるうえで1戸当たりの収納スペースは、多い方が良いに決まっていると言われています。しかし、1ルームや1Kでは、戸数を優先するため、実現が難しいのが現状です。現在建設中の1ル…
アパート建築の洗面化粧台は、どこがベスト!【川口市でアパート建築の相談なら当社へ】 アパート建築における洗面化粧台は、洗面所で洗濯機の隣が定番のようです。現在建設中の3階建て1ルーム12戸のアパートは、玄関に設置しました。コロナのせいでは、ありません。間取りを考える中で、…
アパート建築には、避難はしごを!【蕨市でアパート経営の相談なら当社へ】 アパート建築には、避難はしごを設置しよう。避難はしごは、3階建ての3階の部屋には設置義務が課せられている場合があります。しかし、1階以外2階も3階も必要だと思います。アパートの間取りは、玄…
アパート建築には、緑(植木)を!【戸田市でアパート経営の相談なら当社へ】 アパート建築には、緑(植木)を取り入れましょう。アパートの緑化は、地域により指定されることが稀にあります。しかし、ほとんどがありません。アパートの入り口付近に1本植木があるだけでも雰囲気が…
アパート建築において、外階段を無くし内階段を使う長屋はいかが?【杉並区でアパート経営の相談なら当社へ】 アパート建築において、メンテナンス費のかかる外階段を無くし、内階段を使う長屋は面白い。2階の部屋の玄関を1階に設け、内階段で利用する建物ですと、共用部が減るので管理が楽になります。また、建…
3階建てアパートの外階段・外廊下を木造で造った!【川口市でアパート経営の相談なら当社へ】 一般的にアパートの外階段・外廊下は、鉄骨で造りますが、現在施工中の仮称:鳩ヶ谷APは、外階段・外廊下を木造で造りました。その理由として、アフターメンテナンスを考慮しました。鉄骨の場合、5年…
3階建てアパート建築は、木造で十分!【練馬区でアパート建築の相談なら当社へ】 3階建てのアパート建築をしようとした場合、①RC造②重量鉄骨造③木造の3つの構造体があります。①②は、耐用年数が多いが建設費も解体費も高い。③は前記との比較では、耐用年数が短いが建設費も解体費も…
アパート建築は、2階建て+ワンフロアを? アパートを建築する場合、小屋裏を有効利用すると面白い!2階建てアパートの小屋裏(屋根裏)を利用する場合、外気温が33度では、小屋裏内の温度は50度を超え部屋として利用するには無理です。であ…