株式会社ワンライフハウジング | 絶えずご入居者様を獲得できる魅力的な物件を建築し東京で安定したアパート経営

非婚や離婚率の増加に伴って｢賃貸住宅=一時的な住居｣という認識は薄れつつあり、場合によっては一生涯賃貸住宅で生活する方も増加傾向にあります。入居者に長く住んでもらうためには魅力的な設備や間取りを備えた物件を選ぶ必要がありますので、賃貸住宅の競争が激しい東京でも収益性が高いアパート経営ができるようにお手伝いいたします。建築当初は設備も新しくそれなりに入居者も集められますが、建物や設備の老朽化に伴って次第に物件としての魅力が薄れてくると、入居者を安定して集めるのが難しくなります。
そこで、建築当初から耐久性の高い設備や｢これがあると便利｣と思ってもらえるような設備をご提案しています。外で働いていると室内で洗濯物を干すためあらかじめ室内干しの設備をつくっておくなど入居者目線での設備をご提案します。

周辺地域や東京エリアにて、収益性の高いアパート経営を実現する賃貸物件の設計や建築を行っています。｢今後も会社に勤め続けられるか分からないので副業として賃貸物件の経営を始めたい｣｢親が住んでいた土地と建物を相続したので、更地にしてアパートを建てようと考えている｣など、安定した収入を得るために賃貸物件の経営をご検討でしたら、入居者に選ばれる物件を選ぶ必要がございます。これまでにもエリア内を中心に多くの賃貸物件を設計、建築してきた実績がございますので、周辺の環境やニーズなども含めてお客様一人ひとりに適した間取りやプランをご提案します。
今後は離婚率の増加や非婚化によってシングル世帯が増えてくると予測されますので、ワンルームに魅力的な設備を付けたプランをご紹介しています。

｢これまで賃貸物件を経営したことがないので、建築費用を回収できるほど安定した経営ができるか不安｣｢相続税対策を検討していて賃貸物件の経営を選択肢として考えている｣など、埼玉や東京エリアにてアパート経営をご検討でしたら、収益性の高い物件づくりをお手伝いしていますので気軽にご相談いただけます。建築コストをかければ設備や機能も充実しており入居者に選ばれる物件をつくれますが、それではお客様の負担が増えてしまいますので、コストをできるだけ抑えながら安定して入居者を得られる物件をご提案しています。
ご相談を受けましたらアパートを建築予定の土地や周辺状況などを確認し、エリア周辺のニーズも調査して適切な間取りや設備をご案内いたします。予算にメリハリを付けることで建築価格を抑えた高品質物件を設計します。

周辺地域や東京エリアにて多くの賃貸物件を建築し、収益性の高いアパート経営をお手伝いしてきましたので、その実績についてご紹介しています。賃貸物件に求められるニーズは変化してきています。非婚化や離婚の増加、さらには雇用への不安などもあり持ち家よりも賃貸を選ぶ方が増えてきています。入居者に長く住んでもらうためには快適性が大切であるため、建築コストをできる限り抑えつつワンランク上の設備や間取りをご提案して、入居者だけでなくお客様の満足度も高めています。
真夏の強い日差しを受けてサウナのように熱くなる屋根裏はスペースが無駄になりがちですが、屋根の部分に外断熱を用いることで温度の上昇を防ぎ使い勝手の良い屋根裏をつくれます。外断熱は屋根だけに施すので建築コストを抑えられます。

お客様が安心して東京でアパート経営ができるように、賃貸物件に関連するお役立ち情報を発信しています。賃貸住宅は一時的に住む場所として捉えられていたため、入居者の生活利便性にまで配慮した設備や間取りを取り入れるケースが少なかったのですが、ニーズの変化に伴って賃貸住宅でも注文住宅や分譲住宅に取り入れられている設備が求められています。例えば、外で働いていたり、花粉や排気ガスなどが気になったりすると、外で洗濯物を干せなくなるため室内に洗濯物干しのスペースが必要です。
賃貸物件ではカーテンレールに洗濯物を干すケースが多かったのですが、洗濯物の重みでカーテンレールの破損が起こること、見栄えも良くないことから、天井付けの洗濯物干しをあらかじめ付けておくと入居者にとって魅力的な設備となります。