東村山市で自宅の敷地内にアパートを計画すると固定資産税は？

　住宅用地の軽減対象は、２００㎡までで評価額の６分の１が課税標準額となり、固定資産税が軽減されます。

　この方の場合、東村山市の自宅の敷地が５００㎡あり、残りの３００㎡は評価額の３分の１が課税標準額となるため、固定資産税は軽減対象の２００㎡に比べ倍です。

　その土地を利用し、６戸のアパートを建てると住宅１戸につき２００㎡の軽減が受けられるので、この場合の軽減対象面積は、２００㎡×６戸＝１２００㎡となります。

　すなわち、もともとの軽減対象外の３００㎡の固定資産税は２分の１相当になります。

　アパートは、家賃収入が上がるだけでなく、維持費の節約にもなります。

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