「東村山市でアパートを計画すると連帯保証人を付けて！」の続々編

　掲題の件についての続報ですが、保証人なしで、金利０．５％アップで対応することになりそうです。

　ここで、足元を見直すことが大事です。

足元とは、この東村山市のオーナーの場合、他の取引の金融機関が、アパートローンを引き受けてくれないことです。

　このオーナーは、既にアパート２棟を所有し、２億１，５００万円の融資を受けております。この度の保証人の話は、３棟目の９，０００万円の融資を受けようとした際の出来事です。

　金融機関からすると、一顧客に対する融資において３億超えは大きなハードルで、そのため保証人の話が出てきたのではないかと思われます。

　病院の話として、セカンドオピニオンという考え方があるように、セカンドバンクを用意することも必要と考えられます。

　新規の金融機関からの誘いがあったにも関わらず、既存取引の金融機関に気を使い、セカンドバンクを考えませんでした。

　結果、既存の金融機関の言いなりになるしか道がありません。

　アパート経営は、誰が主役か？もちろんオーナーです。

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