東村山市でアパートを計画しているオーナーが６９歳なので、金融機関より「子供に連帯保証人としてサインをもらってください。」との説明。オーナーは、子供は借金の保証人になってくれないのではと懸念…
住宅用地の軽減対象は、２００㎡までで評価額の６分の１が課税標準額となり、固定資産税が軽減されます。この方の場合、東村山市の自宅の敷地が５００㎡あり、残りの３００㎡は評価額の３分の１が課税標…
先般、引き渡しをした川口市のアパートの残工事（植栽作業）を施工できる季節到来！夏場に植える場合、苗木の種類にもよりますが、植樹後、毎日水やりをすることになり、その手間をオーナーが嫌がったた…
先日の東村山市のアパート外壁塗り替えの続報ですが、その塗装工事を某大手メーカーの指定業者以外の他社でも施工してもよいとのこと。３０年保証の前提として、１５年目で塗り替えが条件にもかかわらず…
この東村山市にアパートを所有しているオーナーとは、当社がご自宅の外壁の塗り替え塗装を請け負った繋がりからで、１２年前にもかからわず、劣化が目立たなく満足されています。他社とは、某大手メーカ…
当社が６年前に施工し、エイブル保証(株)がサブリースしている杉並区のアパートの入居者からエイブル経由にて修繕の依頼があり、無事完了しました。修繕の内容は、階段手摺りを留めている金具のカバーが…
昨年の２月に完成した西東京市のアパートの隣地が売却されることとなり、境界確認の立会い要請がありました。境界確認は、オーナーとともに立会い、無事完了しました。このアパートには門扉を付けてあり…
先日の「ブレーキとアクセル間違いの事故！」の続報です。事故により、３世帯のアパートのうち２世帯のドアと壁に被害があり、その補修にあたり、ドア及び壁（サイディング）も廃版となっていたためデザ…
アパートを土地購入から考えたときに、オーナーが定期的に見に行ける範囲が望ましい。サブリースだから、リース会社が管理しているので安心とばかりにはいかないこともあります。以前に建てていただいた…
先日、数年前に所沢市に建設したアパートのオーナーから「入居者の車がアパートにぶつかった。」との連絡がありました。現場に出向いてみると入居者の車が建物に前進でぶつかっていた。その入居者に聞く…