高利回りの秘密!【西東京市でアパート経営の相談なら当社へ】 従来型の2階建てアパートに飽き飽きした方、必見!「外断熱だから実現したプラスワンの部屋」とは?プラスワンの部屋とは、従来利用できなかった小屋裏を利用することです。2階建てのアパートの小屋裏…
所沢市内のアパートに車がぶつかった!【所沢市でアパート経営の相談なら当社へ】 10月に書きました「入居者の車が所沢市のアパートにぶつかった。」の続報ですが、建物の修繕が現在もできないでいます。修繕は玄関ドアの交換からみですので、3戸の入居者の立ち会いが必要となります…
東村山市の外壁の塗り替えの続々報!【東村山市でアパート経営の相談なら当社へ】 先日の東村山市のアパート外壁塗り替えの続々報ですが...当社が、某大手メーカーの指定塗料と同等品で見積もりをしてみると、見積金額に大きな差異が出なかった。よって、オーナーには某大手メーカー…
「東村山市でアパートを計画すると連帯保証人を付けて!」の続々々編【東村山市でアパート経営の相談なら当社へ】 掲題の件についての続々々報です。保証人なしで、金利0.5%アップで対応することになりそうと書きましたが、やはりこの東村山市のオーナーが金融機関と金利交渉を始めました。金融機関側の立場から見…
川口市でアパートを建てたら、水道局の対応に疑問?【川口市でアパート建築の相談なら当社へ】 川口市に3階建てのアパート(12戸)を建てたときの水道局の方針が疑問に思えた。所沢や東京都下の市では、3階建てのアパートの水道について、受水槽やポンプアップをせずに水道管に直結の施工を指導…
東村山市でアパート計画すると、物置を用意して!【東村山市でアパート経営の相談なら当社へ】 東村山市のオーナーの荷物を片づけるために、物置を用意することになりました。この計画地には古いアパート(6戸)が建っており、そのうちの2戸にあるオーナーの荷物を解体前に片づけることになりまし…
「東村山市でアパートを計画すると連帯保証人を付けて!」の続々編【東村山市でアパート経営の相談なら当社へ】 掲題の件についての続報ですが、保証人なしで、金利0.5%アップで対応することになりそうです。ここで、足元を見直すことが大事です。足元とは、この東村山市のオーナーの場合、他の取引の金融機関が…
「東村山市でアパートを計画すると連帯保証人を付けて!」の続編【東村山市でアパート経営の相談なら当社へ】 掲題の件についての続報ですが、保証人なしで金利0.5%アップで対応することになりそうです。金融機関の支店長と東村山市のオーナーの話し合いがあり、「どうしても子供に相談できない。」とのオーナ…
エイブル保証(株)の営業担当が変わった!【西東京市でアパート建築の相談なら当社へ】 当社とエイブル保証(株)の取引は、創業当時からで15年の付き合いになります。11月12日付にて、営業担当が変わりました。営業担当が変わるのは、今回で2回目3人目となります。初めの担当も二人目…
「東村山市で自宅の敷地内にアパートを計画すると?」の続編【東村山市でアパート経営の相談なら当社へ】 先日「東村山市の自宅の敷地内にアパートを建てると固定資産税が安くなる。」とブログにあげました。その続編ですが、敷地を2筆に分筆することになります。その文筆に当たり、道路との境が確定できてい…