りそな銀行が営業がきた。このコロナのせいなのか、住宅ローンやアパートローンの案件が減っているとのこと。貸付金利は、相変わらず１％を下回る金利で対応しているが、資材の高騰による建築コストアッ…
府中の３階建てアパートの工事工程に合わせて、色決めをしました。前回は、屋根とサッシを決めました。１０月２８日の上棟に合わせ、床・建具・下駄箱・キッチンの色決めをしました。次なるは、浴室・洗…
東村山市の３棟目を工事工程に合わせて色決めをしよう。前回の打合せで、屋根とサッシ及び玄関ドアの色決めはしたので、第２弾として、上棟のタイミングに合わせ、床・建具・下駄箱の色決めをしました。…
東村山市の３棟目、府中市の共同住宅、２棟が動き出した。東村山は、解体が終わり、地盤改良から基礎工事と進んでおります。府中は、８月９日に地盤調査を予定しております。次なるは新規の契約ですが、…
先日、平成２１年と２５年にアパートを建てられたオーナーと会い３棟目のプラン提示をしました。その際に、さらに４棟目の設計依頼がありました。この案件は、調整区域内の土地に園芸ショップを建てると…
「賃貸併用住宅の住宅部分の住人はネコさんでした。」と以前のブログに書いた建物の間取りが決まりそうです。契約は成立したものの賃貸部分の間取りが決まらずに、１ヶ月を迎えようとする中でのことです…
昨年１０月１８日のブログに書いた、アパート入居者によるブレーキとアクセル間違いによる事故の建物修復工事がやっと始まりました。なぜ４ヶ月も要したかというと、１２月のブログで書いたように３戸３…
3棟目移植・伐採完了！残りは、オーナーの荷物の片付け後の古いアパートの解体！その後、オーナーに便利屋を頼んで片付けをすることを提案してみました。便利屋に問い合わせると、２ＤＫの荷物なら人員３…
先日の大手仲介業者からの紹介客との設計打合せにおいて、プラン変更の要望を伺いました。小屋裏利用の一部屋が道路車線などの法規制により小さくなるプランはご要望に合わなかったようです。このオーナ…
大手仲介業者より、３階建てアパートを建てたい方の紹介がありました。早速、オーナーのご要望を伺い作成したプランをメールにてご提示したところ、１部屋あたりをもう少し大きくして欲しいとのご要望が…